Lage-Profil
Bifitstrasse 253145 Niederscherli
Bifitstrasse 25, 3145 Niederscherli: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Wohnungen
- 1
- Geschosse
- 2
- Supermarkt 450 m
- ÖV 320 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 446 m · 6 Min.
ÖV
Niederscherli
Bahnhof · 562 m · 7 Min.
Niederscherli, Farnernstrasse
Bus · 321 m · 4 Min.
Gastronomie
La Vera - Pizza & Pasta
Restaurant · 500 m · 6 Min.
Scherlettli
Café · 361 m · 5 Min.
Sternen Taufeld
Restaurant · 564 m · 7 Min.
Natur & Sport
Spielplatz
Spielplatz · 450 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Niederscherli Haltenstrasse
Schule · 450 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 450 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Jäger Dorfbeck
- 2,2 km ca. 36 Min.
Familie
- Schule Schule Niederscherli Haltenstrasse
- 450 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 450 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Artzpraxis
- 370 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,8 km ca. 45 Min.
- Café Scherlettli
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant La Vera - Pizza & Pasta
- 500 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport
- 730 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederscherli, Farnernstrasse
- 320 mca. 6 Min.
- BahnhofNiederscherli
- 560 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 18°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1172 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
43dB
Nacht
Ruhig
16dB
Tag
Ruhig
3dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 88 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1276849 · EGRID CH843546989581.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone (Art. 29 BauR), Bauklasse IIb (Art. 53 BauR)
- Grundstücksfläche
- 411 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Köniz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Köniz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,34 %
der Wohnungen stehen leer
Köniz · 2026 · 78 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 43'508
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,8 %
- Ausländischer Anteil
- 21,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 22'461
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'533
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 139
- 1919–1945 352
- 1946–1970 465
- 1971–1990 342
- 1991–2010 641
- ab 2011 312
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 11 %
- Heizöl 40 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Köniz.
Für Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Bifitstrasse
Fragen
Fragen und Antworten zu Bifitstrasse 25
Stand der Daten: 2. November 2026
Wie alt und wie gross ist das Gebäude Bifitstrasse 25?
Bifitstrasse 25, 3145 Niederscherli: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis von Bifitstrasse 25?
Nächster Supermarkt: Coop, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss). Nächste Arztpraxis: Artzpraxis, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
Wie gut ist Bifitstrasse 25 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Niederscherli, Farnernstrasse, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Niederscherli, 560 m Luftlinie.
Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Bifitstrasse 25?
Nächste Schule: Schule Niederscherli Haltenstrasse, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss). Nächster Spielplatz: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
Wie ruhig ist es an der Adresse Bifitstrasse 25?
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Bifitstrasse 25?
Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss). Nächstes Café: Scherlettli, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden