Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Ipsach

Ipsach (PLZ 2563) zählt 706 Wohngebäude mit zusammen 1’960 Wohnungen an 45 Strassen.

1’960
Wohnungen
72 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
57 %
mit ÖV ≤ 300 m
54 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Ipsach

Ipsach in Zahlen

Ipsach (PLZ 2563) zählt 706 Wohngebäude mit zusammen 1’960 Wohnungen an 45 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1997.
72 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 86 % eine Kita oder einen Kindergarten und 57 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
54 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 15’567 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Ipsach nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3’869
Wachstum in 10 Jahren: -3,6 %
Ausländischer Anteil: 14,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 27,2 %
Arbeitsplätze (2024): 762
Einkommenssteuer¹: CHF 15’567
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 0
1919–1945 1
1946–1970 11
1971–1990 54
1991–2010 136
ab 2011 23

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 11 %
Gas 27 %
Heizöl 40 %
Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Ipsach.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Ipsach?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in Ipsach wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Bahnweg120 m · 70 m
2.Meisenweg100 m · 110 m
3.Lerchenweg160 m · 150 m
4.Ipsachstrasse240 m · 90 m
5.Finkenweg150 m · 180 m
6.Quellmattstrasse220 m · 170 m
7.Amselweg180 m · 220 m
8.Hauptstrasse230 m · 200 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster