Lage-Profil
Terrassenweg 323818 Grindelwald
Terrassenweg 32, 3818 Grindelwald: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Wohnungen
- 4
- Geschosse
- 2
- Supermarkt 450 m
- ÖV 90 m
- Kita / Kindergarten 720 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 448 m · 6 Min.
ÖV
Grindelwald
Bahnhof · 448 m · 6 Min.
Grindelwald, Naturfreundehaus
Bus · 86 m · 1 Min.
Gastronomie
Café 3692
Restaurant · 331 m · 4 Min.
Grindel Lounge & Deko
Café · 509 m · 6 Min.
Schmitte
Restaurant · 382 m · 5 Min.
Natur & Sport
Eiger+
Spielplatz · 518 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Endweg
Schule · 676 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 450 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Grindelwald Bakery
- 540 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chinderstuba Grindelwald
- 720 m ca. 12 Min.
- Schule Schulhaus Endweg
- 680 m ca. 11 Min.
- Spielplatz Eiger+
- 520 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 450 m ca. 8 Min.
- Arztpraxis Xundheitszentrum
- 440 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Café Grindel Lounge & Deko
- 510 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Sportzentrum
- 580 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrindelwald, Naturfreundehaus
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofGrindelwald
- 450 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 12 dB
- Nacht
- bis 2 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'698
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
17
Sommertage ≥25°C
172
Schneetage / Jahr
Ø 6.8°C · Juli 15.1°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1481 mm/Jahr
Lärm
12dB
Tag
Ruhig
2dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 120 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1344193 · EGRID CH794637973542.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 3'146 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Grindelwald: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise14'321 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Grindelwald · 2026 · 10 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Grindelwald nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Grindelwald nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'930
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,2 %
- Ausländischer Anteil
- 30,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'543
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'908
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 40
- 1919–1945 17
- 1946–1970 28
- 1971–1990 30
- 1991–2010 221
- ab 2011 132
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 50 %
- Holz 23 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grindelwald.
Für Eigentümer
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Inserierte Eigentumswohnungen in Grindelwald kosteten 2026 im Median 14'321 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Terrassenweg
Fragen
Fragen und Antworten zu Terrassenweg 32
Stand der Daten: 2. November 2026
Wie alt und wie gross ist das Gebäude Terrassenweg 32?
Terrassenweg 32, 3818 Grindelwald: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 2 Geschosse.
Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis von Terrassenweg 32?
Nächster Supermarkt: Coop, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss). Nächste Apotheke: Coop Vitality, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss). Nächste Arztpraxis: Xundheitszentrum, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
Wie gut ist Terrassenweg 32 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Grindelwald, Naturfreundehaus, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Grindelwald, 450 m Luftlinie.
Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Terrassenweg 32?
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderstuba Grindelwald, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss). Nächste Schule: Schulhaus Endweg, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss). Nächster Spielplatz: Eiger+, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
Wie ruhig ist es an der Adresse Terrassenweg 32?
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 12 dB, nachts bis 2 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Terrassenweg 32?
Nächstes Café: Grindel Lounge & Deko, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden