Lage-Profil
Bätterkindenstrasse 73317 Limpach
Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Wohnungen
- 2
- Geschosse
- 3
- ÖV 160 m
- Kita / Kindergarten 2,3 km
- Ruhige Lage
Aktuell bei Baschung Immobilien GmbH
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Neubau 2027, grosser Garten, Limpach
Kaufen · 6,5 Zimmer · 160 m² · CHF 1'225'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Limpach, Post
Bus · 159 m · 2 Min.
Gastronomie
Rössli
Restaurant · 89 m · 1 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Schule
- 2,3 km ca. 38 Min.
Freizeit & Grün
- Park Freibad Messen
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Fitness / Sport
- 2,4 km ca. 39 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLimpach, Post
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofSchalunen
- 2,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'788
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.7°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1049 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 358 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1329041 · EGRID CH268246352781.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Fraubrunnen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Fraubrunnen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,31 %
der Wohnungen stehen leer
Fraubrunnen · 2025 · 34 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'498
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,0 %
- Ausländischer Anteil
- 8,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'281
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 2
- 1946–1970 2
- 1971–1990 4
- 1991–2010 194
- ab 2011 198
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 38 %
- Holz 16 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Fraubrunnen.
Für Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Bätterkindenstrasse
Fragen
Fragen und Antworten zu Bätterkindenstrasse 7
Stand der Daten: 2. November 2026
Wie alt und wie gross ist das Gebäude Bätterkindenstrasse 7?
Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
Wie gut ist Bätterkindenstrasse 7 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Limpach, Post, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Schalunen, 2,2 km Luftlinie.
Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Bätterkindenstrasse 7?
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss). Nächste Schule: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
Wie ruhig ist es an der Adresse Bätterkindenstrasse 7?
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Bätterkindenstrasse 7?
Nächster Park: Freibad Messen, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden