Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 120 m · 2 Min.
ÖV
Brienz West
Bahnhof · 515 m · 6 Min.
Brienz BE, Rössliplatz
Bus · 120 m · 2 Min.
Gastronomie
Löwen
Restaurant · 92 m · 1 Min.
Pizzeria Aroma
Restaurant · 150 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 670 m · 8 Min.
Wasserspielplatz
Spielplatz · 388 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schweizer Geigenbauschule
Schule · 197 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Steininger
- 2,1 km ca. 34 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chinderhus Brienz
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Schule Schweizer Geigenbauschule
- 200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz Wasserspielplatz
- 390 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 670 m ca. 11 Min.
- Restaurant Wildbach
- 1,4 km ca. 23 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBrienz BE, Rössliplatz
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofBrienz West
- 520 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’569
Sonnenstunden / Jahr (Region)
40
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
157
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.2°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1415 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
2dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 95 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1342327 · EGRID CH602635444656.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Brienz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Brienz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Brienz nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’256
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,0 %
- Ausländischer Anteil
- 15,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’711
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 26
- 1946–1970 15
- 1971–1990 26
- 1991–2010 89
- ab 2011 108
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 44 %
- Holz 33 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Brienz.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Hauptstrasse
Fakten in Kürze: Hauptstrasse 35, 3855 Brienz BE
- Hauptstrasse 35, 3855 Brienz BE: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Migros, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhus Brienz, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schweizer Geigenbauschule, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Wasserspielplatz, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Brienz BE, Rössliplatz, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brienz West, 520 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden