Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Wohnen in Wald

Wald (PLZ 9043–9044) zählt 378 Wohngebäude mit zusammen 516 Wohnungen an 50 Strassen.

516
Wohnungen
50 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
48 %
mit ÖV ≤ 300 m
66 %
ruhig gelegen

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Wald in Zahlen

Wald (PLZ 9043–9044) zählt 378 Wohngebäude mit zusammen 516 Wohnungen an 50 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 2007.
50 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 47 % eine Kita oder einen Kindergarten und 48 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
66 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11’773 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

13,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

Kantonswert – für Wald nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

13,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

+7 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	13,90 CHF/m²	–	–	–
2023	13,40 CHF/m²	–	–	–
2022	13,50 CHF/m²	–	–	–
2021	13,50 CHF/m²	–	–	–
2020	13,10 CHF/m²	–	–	–
2019	12,90 CHF/m²	–	–	–
2018	13,00 CHF/m²	–	–	–
2017	12,70 CHF/m²	–	–	–
2016	13,00 CHF/m²	–	–	–
2015	12,60 CHF/m²	–	–	–
2014	13,30 CHF/m²	–	–	–
2013	13,20 CHF/m²	–	–	–
2012	13,00 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 929
Wachstum in 10 Jahren: +8,5 %
Ausländischer Anteil: 14,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,1 %
Arbeitsplätze (2024): 336
Einkommenssteuer¹: CHF 11’773
Strompreis Haushalt (2027): ab 28,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 2
1919–1945 0
1946–1970 0
1971–1990 2
1991–2010 11
ab 2011 19

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Fernwärme 2 %
Gas 17 %
Heizöl 25 %
Holz 37 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wald.

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Strassen im Vergleich

Wo in Wald wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Dorf80 m · 140 m
2.Oberdorf190 m · 150 m
3.Sonnhalde220 m · 140 m
4.Vordorf240 m · 140 m
5.Unterdorf310 m · 80 m
6.Höhi260 m · 170 m
7.Allee280 m · 180 m
8.Ochsenwees380 m · 160 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

1.Oberdorf80 m
2.Dorf150 m
3.Höhi150 m
4.Vordorf190 m
5.Allee190 m
6.Sonnhalde290 m
7.Spitz390 m
8.Töbeli410 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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