Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Wohnen in Stein

Stein (PLZ 9014–9063) zählt 506 Wohngebäude mit zusammen 737 Wohnungen an 90 Strassen.

737
Wohnungen
29 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
31 %
mit ÖV ≤ 300 m
52 %
ruhig gelegen

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Stein in Zahlen

Stein (PLZ 9014–9063) zählt 506 Wohngebäude mit zusammen 737 Wohnungen an 90 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 2006.
29 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 1 % eine Kita oder einen Kindergarten und 31 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
52 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11’136 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

13,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

Kantonswert – für Stein nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

13,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

+7 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	13,90 CHF/m²	–	–	–
2023	13,40 CHF/m²	–	–	–
2022	13,50 CHF/m²	–	–	–
2021	13,50 CHF/m²	–	–	–
2020	13,10 CHF/m²	–	–	–
2019	12,90 CHF/m²	–	–	–
2018	13,00 CHF/m²	–	–	–
2017	12,70 CHF/m²	–	–	–
2016	13,00 CHF/m²	–	–	–
2015	12,60 CHF/m²	–	–	–
2014	13,30 CHF/m²	–	–	–
2013	13,20 CHF/m²	–	–	–
2012	13,00 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’497
Wachstum in 10 Jahren: +7,9 %
Ausländischer Anteil: 7,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,0 %
Arbeitsplätze (2024): 527
Einkommenssteuer¹: CHF 11’136
Strompreis Haushalt (2027): ab 28,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 3
1919–1945 1
1946–1970 0
1971–1990 3
1991–2010 32
ab 2011 49

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Heizöl 29 %
Holz 39 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Stein.

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Strassen im Vergleich

Wo in Stein wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

1.Störgel11 dB
2.Halten14 dB
3.Brand17 dB
4.Bruggli20 dB
5.Kubel34 dB
6.Weitenau34 dB
7.Wilen34 dB
8.Boden35 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Schachenweid100 m · 80 m
2.Heimat80 m · 140 m
3.Schachen180 m · 120 m
4.Auf Stein280 m · 260 m
5.Dorf350 m · 210 m
6.Steinbruggen380 m · 290 m
7.Schnädt530 m · 350 m
8.Langenegg520 m · 400 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

1.Kubel520 m
2.Weitenau530 m
3.Blatten710 m
4.Störgel850 m
5.Rämsen1,3 km
6.Bruggli1,5 km
7.Wädlen1,8 km
8.Zumm1,9 km

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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