Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Wohnen in Lutzenberg

Lutzenberg (PLZ 9405–9427) zählt 486 Wohngebäude mit zusammen 765 Wohnungen an 35 Strassen.

765
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
60 %
mit ÖV ≤ 300 m
50 %
ruhig gelegen

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Lutzenberg in Zahlen

Lutzenberg (PLZ 9405–9427) zählt 486 Wohngebäude mit zusammen 765 Wohnungen an 35 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1999.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 30 % eine Kita oder einen Kindergarten und 60 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
50 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 10’818 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

13,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

Kantonswert – für Lutzenberg nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

13,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

+7 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	13,90 CHF/m²	–	–	–
2023	13,40 CHF/m²	–	–	–
2022	13,50 CHF/m²	–	–	–
2021	13,50 CHF/m²	–	–	–
2020	13,10 CHF/m²	–	–	–
2019	12,90 CHF/m²	–	–	–
2018	13,00 CHF/m²	–	–	–
2017	12,70 CHF/m²	–	–	–
2016	13,00 CHF/m²	–	–	–
2015	12,60 CHF/m²	–	–	–
2014	13,30 CHF/m²	–	–	–
2013	13,20 CHF/m²	–	–	–
2012	13,00 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’321
Wachstum in 10 Jahren: +5,0 %
Ausländischer Anteil: 20,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,1 %
Arbeitsplätze (2024): 313
Einkommenssteuer¹: CHF 10’818
Strompreis Haushalt (2027): ab 28,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 3
1919–1945 2
1946–1970 12
1971–1990 8
1991–2010 34
ab 2011 43

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 4 %
Gas 38 %
Heizöl 24 %
Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Lutzenberg.

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Strassen im Vergleich

Wo in Lutzenberg wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Gstell960 m · 100 m
2.Engelgass900 m · 190 m
3.Brenden1,1 km · 60 m
4.Vorderbrenden970 m · 300 m
5.Fuchsacker1,2 km · 160 m
6.Büelachen1,1 km · 300 m
7.Hellbüchel1,3 km · 110 m
8.Oberbrenden1,2 km · 180 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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