Lage-Profil
Zurlindenstrasse 1238003 Zürich
Zurlindenstrasse 123, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1930.
- Supermarkt 200 m
- ÖV 160 m
- Kita / Kindergarten 80 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Les lieux les plus importants autour de chez toi
Commerces
Bäckerei Hug
Bäckerei ·196 m · 2 min.
Transports
Zürich Wiedikon
Bahnhof ·407 m · 5 min.
Zürich, Zwinglihaus
Bus ·164 m · 2 min.
Restaurants
Ooki Izakaya Wiedikon
Restaurant ·74 m · 1 min.
Wirtschaft im Franz
Restaurant ·127 m · 2 min.
Plüsch
Café ·140 m · 2 min.
Nature & verdure
Park
Park ·191 m · 2 min.
Wiedinghof
Spielplatz ·99 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Hug
- 200 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Zurlinden 2 Mittag-/Abendhort
- 80 m ca. 2 Min. · 10 in 500 m
- Schule Schule Zurlinden
- 60 m ca. 1 Min. · 7 in 500 m
- Spielplatz Wiedinghof
- 100 m ca. 2 Min. · 11 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 190 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Arztpraxis Augenärzte Wiedikon
- 200 m ca. 4 Min. · 8 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Café Plüsch
- 140 m ca. 3 Min. · 16 in 500 m
- Restaurant Ooki Izakaya Wiedikon
- 70 m ca. 2 Min. · 65 in 500 m
- Fitness / Sport Studio Y3
- 180 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Zwinglihaus
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofZürich Wiedikon
- 410 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’690
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
61
Jours d'été ≥25°C
17
Jours de neige / an
Ø 10.2°C · juillet 19.6°C · janvier 1.2°C · précipitations 1137 mm/an
Bruit
62dB
Jour
Élevé
50dB
Nuit
Modéré
22dB
Jour
Calme
14dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1930
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 184 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 148099 · EGRID CH939970917172.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise16’892 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,21 Mio.
Quartier Sihlfeld · 2025 · 9–11 Verkäufe
- Kreis 317’048 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Sihlfeld nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung25,83 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Sihlfeld · 2026 · 719 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 326,51 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Sihlfeld nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Sihlfeld nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
16’892 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Sihlfeld · 2025
+106 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16’892 CHF/m² | – | – | 9–11 |
| 2024 | 19’802 CHF/m² | – | – | 3–5 |
| 2023 | 16’875 CHF/m² | – | – | 9–11 |
| 2022 | 20’508 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2021 | 9’339 CHF/m² | – | – | 17–19 |
| 2020 | 11’207 CHF/m² | – | – | 23 |
| 2019 | 9’130 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2018 | 13’563 CHF/m² | – | – | 13–15 |
| 2017 | 12’603 CHF/m² | – | – | 41 |
| 2016 | 11’893 CHF/m² | – | – | 6–10 |
| 2015 | 12’000 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2014 | 16’071 CHF/m² | – | – | 3–5 |
| 2013 | 8’154 CHF/m² | – | – | 5–7 |
| 2012 | 9’179 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2011 | 11’607 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2010 | 9’744 CHF/m² | – | – | 10–12 |
| 2009 | 8’209 CHF/m² | – | – | 11 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen im Quartier Sihlfeld wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’892 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (9–11 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote im Quartier Sihlfeld
Keine aktuellen Angebote an der Zurlindenstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Zurlindenstrasse 123, 8003 Zürich
- Zurlindenstrasse 123, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1930.
- Nächster Supermarkt: Coop, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Zurlinden 2 Mittag-/Abendhort, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Zurlinden, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Wiedinghof, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenärzte Wiedikon, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Plüsch, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Zwinglihaus, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wiedikon, 410 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden