Lage-Profil
Roswiesenstrasse 648051 Zürich
Roswiesenstrasse 64, 8051 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1949.
- Supermarkt 320 m
- ÖV 60 m
- Kita / Kindergarten 100 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Les lieux les plus importants autour de chez toi
Commerces
Migros
Supermarkt ·318 m · 4 min.
Transports
Wallisellen
Bahnhof ·1.4 km · 18 min.
Zürich, Heerenwiesen
Bus ·63 m · 1 min.
Restaurants
La Rosa Bianca
Restaurant ·176 m · 2 min.
Bei Fouad
Restaurant ·246 m · 3 min.
Restaurant Herzli
Café ·405 m · 5 min.
Nature & verdure
Park
Park ·216 m · 3 min.
Spielplatz
Spielplatz ·101 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Konditorei & Tea-Room Peter
- 1,2 km ca. 20 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Altwiesen
- 100 m ca. 2 Min. · 15 in 500 m
- Schule RgZ Heilpädagogische Schule Zürich
- 90 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Spielplatz
- 100 m ca. 2 Min. · 12 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Podologie Malgoroli
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Café Restaurant Herzli
- 410 m ca. 7 Min.
- Restaurant La Rosa Bianca
- 180 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Fitness / Sport Sport-/Turnhalle Stettbach
- 430 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Heerenwiesen
- 60 mca. 2 Min.
- BahnhofWallisellen
- 1,4 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’693
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
16
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.4°C · janvier 1°C · précipitations 1081 mm/an
Bruit
56dB
Jour
Modéré
45dB
Nuit
Calme
Non concerné
56dB
Jour
Modéré
44dB
Nuit
Calme
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1949
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 158 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 174812 · EGRID CH567999913091.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- viergeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,20
- Grundstücksfläche
- 10’258 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise15’000 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,65 Mio.
Kreis 12 · 2025 · 25 Verkäufe
Kreiswert – für Quartier Hirzenbach nicht ausgewiesen
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Hirzenbach nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung23,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Hirzenbach · 2026 · 542 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 1223,16 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Hirzenbach nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Hirzenbach nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
15’000 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 12 · 2025
+201 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15’000 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2024 | 13’759 CHF/m² | – | – | 30 |
| 2023 | 12’851 CHF/m² | – | – | 50–54 |
| 2022 | 11’906 CHF/m² | – | – | 11–19 |
| 2021 | 10’833 CHF/m² | – | – | 11–19 |
| 2020 | 9’646 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2019 | 11’029 CHF/m² | – | – | 30 |
| 2018 | 11’059 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2017 | 9’004 CHF/m² | – | – | 8–16 |
| 2016 | 7’946 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2015 | 9’182 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2014 | 9’677 CHF/m² | – | – | 41 |
| 2013 | 7’361 CHF/m² | – | – | 26 |
| 2012 | 7’362 CHF/m² | – | – | 29 |
| 2011 | 5’862 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2010 | 6’231 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2009 | 4’976 CHF/m² | – | – | 9 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen im Kreis 12 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 15’000 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (25 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
8 Angebote in Zürich
Keine aktuellen Angebote an der Roswiesenstrasse – darum die nächstgelegenen.
Untermiete
Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten
CHF 3’450 / Mt.
3,5 Zimmer · 100 m² · Zürich
Mieten
6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One
CHF 9’000 / Mt.
6,5 Zimmer · 500 m² · Zürich
Mieten
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-8005
CHF 5’400 / Mt.
4,5 Zimmer · 120 m² · Zürich
Mieten
Moderne Gewerbefläche 120 m² in Zürich-8048
CHF 3’500 / Mt.
120 m² · Zürich
Kaufen
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Brahmsstrasse 55
CHF 1,50 Mio.
3,5 Zimmer · 90 m² · Zürich
Mieten
Parkplatz in zentraler Lage in Zürich 8003
CHF 500 / Mt.
Zürich
Fakten in Kürze: Roswiesenstrasse 64, 8051 Zürich
- Roswiesenstrasse 64, 8051 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1949.
- Nächster Supermarkt: Migros, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Altwiesen, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: RgZ Heilpädagogische Schule Zürich, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Podologie Malgoroli, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Restaurant Herzli, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Heerenwiesen, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wallisellen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden