Lage-Profil
Hofwiesenstrasse 1858057 Zürich
Hofwiesenstrasse 185, 8057 Zürich: Wohngebäude mit 42 Wohnungen, 10 Geschosse, Baujahr 2024.
- Supermarkt 20 m
- ÖV 70 m
- Kita / Kindergarten 160 m
- Lärmbelastet
Lage
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Commerces
Coop
Supermarkt ·21 m · 1 min.
Transports
Zürich Wipkingen
Bahnhof ·1.0 km · 13 min.
Zürich, Brunnenhof
Bus ·69 m · 1 min.
Restaurants
Barcelona Restaurant
Restaurant ·81 m · 1 min.
Fallender Brunnenhof
Restaurant ·146 m · 2 min.
Cafeteria GZ Buchegg
Café ·323 m · 4 min.
Nature & verdure
Guggach
Park ·95 m · 1 min.
Spielplatz
Spielplatz ·119 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 20 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Hausammann
- 340 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Brunnenhof 1 + 2
- 160 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
- Schule Sekundarschule Brunnenhof + Kreisschulbehörde Waidberg
- 90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 120 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Wehntal-Apotheke
- 140 m ca. 3 Min.
- Arztpraxis HNO Praxis Milchbuck
- 790 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park Guggach
- 100 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Café Cafeteria GZ Buchegg
- 320 m ca. 6 Min.
- Restaurant Barcelona Restaurant
- 80 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport Sport- und Turnhalle Allenmoos unten
- 410 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Brunnenhof
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich Wipkingen
- 1,0 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 56 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’692
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
14
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19.1°C · janvier 0.9°C · précipitations 1059 mm/an
Bruit
64dB
Jour
Élevé
56dB
Nuit
Fort
16dB
Jour
Calme
9dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2024
- Geschosse
- 10
- Wohnungen
- 42
- Gebäudegrundfläche
- 1’330 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302065839 · EGRID CH939970911036.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’625 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,10 Mio.
Quartier Unterstrass · 2025 · 21 Verkäufe
- Kreis 619’376 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung28,68 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Unterstrass · 2026 · 576 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 629,84 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’625 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Unterstrass · 2025
+114 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20’625 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2024 | 17’842 CHF/m² | – | – | 16 |
| 2023 | 18’222 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2022 | 15’500 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2021 | 16’226 CHF/m² | – | – | 32 |
| 2020 | 12’742 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2019 | 12’356 CHF/m² | – | – | 18–24 |
| 2018 | 13’831 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2017 | 12’571 CHF/m² | – | – | 45 |
| 2016 | 9’769 CHF/m² | – | – | 117 |
| 2015 | 8’923 CHF/m² | – | – | 75 |
| 2014 | 10’400 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2013 | 9’622 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2012 | 13’393 CHF/m² | – | – | 6–10 |
| 2011 | 12’154 CHF/m² | – | – | 35 |
| 2010 | 8’112 CHF/m² | – | – | 88 |
| 2009 | 9’643 CHF/m² | – | – | 11 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Zürich
Fakten in Kürze: Hofwiesenstrasse 185, 8057 Zürich
- Hofwiesenstrasse 185, 8057 Zürich: Wohngebäude mit 42 Wohnungen, 10 Geschosse, Baujahr 2024.
- Nächster Supermarkt: Coop, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Brunnenhof 1 + 2, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Sekundarschule Brunnenhof + Kreisschulbehörde Waidberg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Guggach, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Wehntal-Apotheke, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: HNO Praxis Milchbuck, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafeteria GZ Buchegg, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Brunnenhof, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wipkingen, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden