Lage-Profil

Mattenhof 18465 Rudolfingen

Mattenhof 1, 8465 Rudolfingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1929.

Supermarkt 1,3 km
ÖV 660 m
Kita / Kindergarten 1,1 km
Mässig belastet

Lage

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Transports

Marthalen

Bahnhof ·664 m · 8 min.

Marthalen, Bahnhof

Bus ·659 m · 8 min.

Écoles & garde

Sekundarschule Kreis Marthalen

Schule ·1.1 km · 14 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg Rudolfingen: 1,3 km ca. 21 Min.
Bäckerei Bäckerei Gut: 1,3 km ca. 22 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Sekundarschulhaus: 1,1 km ca. 19 Min.
Schule Sekundarschule Kreis Marthalen: 1,1 km ca. 19 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Hausarztzentrum im Fleudebüel: 580 m ca. 10 Min.

Freizeit & Grün

Park: 1,6 km ca. 26 Min.
Restaurant Bistro Oerlingen: 1,1 km ca. 19 Min.
Fitness / Sport Doppel Turnhalle: 1,1 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMarthalen, Bahnhof: 660 mca. 11 Min.
BahnhofMarthalen: 660 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 56 dB
Nacht: bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’678

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

58

Jours d'été ≥25°C

36

Jours de neige / an

Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 0.8°C · précipitations 921 mm/an

Bruit

Route

56dB

Jour

Modéré

49dB

Nuit

Modéré

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1929
Geschosse: 3
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 437 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 13091 · EGRID CH516973597779.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Trüllikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

570 CHF/m²

pro m² Grundstück

Trüllikon · 2025

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Trüllikon nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Trüllikon nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Trüllikon nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,91 %

der Wohnungen stehen leer

Trüllikon · 2026 · 5 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

570 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Trüllikon · 2025

+714 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	570 CHF/m²	397 CHF/m²	805 CHF/m²	0
2024	562 CHF/m²	391 CHF/m²	791 CHF/m²	0
2023	551 CHF/m²	385 CHF/m²	775 CHF/m²	2
2022	538 CHF/m²	376 CHF/m²	755 CHF/m²	0
2021	522 CHF/m²	365 CHF/m²	731 CHF/m²	0
2020	505 CHF/m²	353 CHF/m²	704 CHF/m²	1
2019	487 CHF/m²	341 CHF/m²	678 CHF/m²	0
2018	468 CHF/m²	330 CHF/m²	651 CHF/m²	1
2017	451 CHF/m²	318 CHF/m²	626 CHF/m²	2
2016	435 CHF/m²	308 CHF/m²	605 CHF/m²	2
2015	425 CHF/m²	301 CHF/m²	590 CHF/m²	2
2014	415 CHF/m²	293 CHF/m²	576 CHF/m²	2
2013	402 CHF/m²	285 CHF/m²	556 CHF/m²	2
2012	388 CHF/m²	275 CHF/m²	538 CHF/m²	2
2011	376 CHF/m²	267 CHF/m²	521 CHF/m²	2
2010	385 CHF/m²	270 CHF/m²	411 CHF/m²	5
2009	353 CHF/m²	251 CHF/m²	492 CHF/m²	3
2008	344 CHF/m²	245 CHF/m²	480 CHF/m²	2
2007	343 CHF/m²	243 CHF/m²	479 CHF/m²	2
2006	347 CHF/m²	246 CHF/m²	484 CHF/m²	3
2005	350 CHF/m²	325 CHF/m²	376 CHF/m²	5
2004	275 CHF/m²	221 CHF/m²	325 CHF/m²	8
2003	339 CHF/m²	241 CHF/m²	471 CHF/m²	1
2002	309 CHF/m²	221 CHF/m²	428 CHF/m²	0
2001	302 CHF/m²	217 CHF/m²	416 CHF/m²	2
2000	297 CHF/m²	215 CHF/m²	407 CHF/m²	2
1999	308 CHF/m²	224 CHF/m²	419 CHF/m²	0
1998	320 CHF/m²	–	–	4
1997	323 CHF/m²	239 CHF/m²	440 CHF/m²	1
1996	335 CHF/m²	246 CHF/m²	450 CHF/m²	0
1995	346 CHF/m²	256 CHF/m²	464 CHF/m²	0
1994	367 CHF/m²	272 CHF/m²	487 CHF/m²	0
1993	372 CHF/m²	277 CHF/m²	494 CHF/m²	0
1992	362 CHF/m²	269 CHF/m²	481 CHF/m²	0
1991	332 CHF/m²	247 CHF/m²	441 CHF/m²	0
1990	302 CHF/m²	225 CHF/m²	400 CHF/m²	2
1989	257 CHF/m²	192 CHF/m²	341 CHF/m²	1
1988	216 CHF/m²	161 CHF/m²	286 CHF/m²	1
1987	185 CHF/m²	138 CHF/m²	244 CHF/m²	0
1986	159 CHF/m²	118 CHF/m²	209 CHF/m²	0
1985	140 CHF/m²	104 CHF/m²	185 CHF/m²	3
1984	117 CHF/m²	116 CHF/m²	118 CHF/m²	5
1983	125 CHF/m²	67 CHF/m²	139 CHF/m²	10
1982	103 CHF/m²	77 CHF/m²	136 CHF/m²	0
1981	94 CHF/m²	70 CHF/m²	123 CHF/m²	1
1980	90 CHF/m²	86 CHF/m²	100 CHF/m²	11
1979	80 CHF/m²	79 CHF/m²	85 CHF/m²	10
1978	84 CHF/m²	81 CHF/m²	85 CHF/m²	6
1977	65 CHF/m²	–	–	4
1976	69 CHF/m²	60 CHF/m²	74 CHF/m²	8
1975	52 CHF/m²	43 CHF/m²	58 CHF/m²	7
1974	70 CHF/m²	52 CHF/m²	92 CHF/m²	1

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’104
Wachstum in 10 Jahren: +9,2 %
Ausländischer Anteil: 11,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 25,5 %
Arbeitsplätze (2024): 324
Einkommenssteuer¹: CHF 9’167
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 164
1919–1945 14
1946–1970 32
1971–1990 86
1991–2010 54
ab 2011 32

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 14 %
Fernwärme 2 %
Heizöl 40 %
Holz 21 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Trüllikon.

Alles über Trüllikon

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Fakten in Kürze: Mattenhof 1, 8465 Rudolfingen

Mattenhof 1, 8465 Rudolfingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1929.
Nächster Supermarkt: Volg Rudolfingen, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sekundarschulhaus, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Sekundarschule Kreis Marthalen, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Marthalen, Bahnhof, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Marthalen, 660 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden

Mattenhof 18465 Rudolfingen

Was ist in der Nähe?

Transports

Écoles & garde

Einkaufen & Alltag

Familie

Gesundheit

Freizeit & Grün

Öffentlicher Verkehr

Lärm

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

Qualité de vie à cette adresse

Microclimat

Bruit

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Die Liegenschaft

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Fakten in Kürze: Mattenhof 1, 8465 Rudolfingen