Lage-Profil
Stegacherstrasse 8e8165 Schleinikon
Stegacherstrasse 8e, 8165 Schleinikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1998.
- Supermarkt 1,3 km
- ÖV 180 m
- Kita / Kindergarten 310 m
- Ruhige Lage
Lage
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Transports
Niederweningen Dorf
Bahnhof ·1.1 km · 14 min.
Schleinikon, Dachsleren
Bus ·180 m · 2 min.
Restaurants
Restaurant Althaus
Restaurant ·207 m · 3 min.
Milchhütte
Café ·444 m · 6 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·71 m · 1 min.
Écoles & garde
Primarschule Schleinikon
Schule ·317 m · 4 min.
Kindergarten Bluemwis
Kindergarten ·307 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Bäckerei Moor
- 1,3 km ca. 22 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Bluemwis
- 310 m ca. 5 Min.
- Schule Primarschule Schleinikon
- 320 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Oberweningen
- 1,6 km ca. 27 Min.
Freizeit & Grün
- Café Milchhütte
- 440 m ca. 8 Min.
- Restaurant Restaurant Althaus
- 210 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Sandhöli
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchleinikon, Dachsleren
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofNiederweningen Dorf
- 1,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 33 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’660
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
20
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 997 mm/an
Bruit
33dB
Jour
Calme
25dB
Nuit
Calme
Non concerné
-
Jour
52dB
Nuit
Élevé
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1998
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 84 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3017607 · EGRID CH207753709182.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 276 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schleinikon: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert916 CHF/m²
pro m² Grundstück
Schleinikon · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Schleinikon nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Schleinikon nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Schleinikon nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung1,67 %
der Wohnungen stehen leer
Schleinikon · 2026 · 7 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
916 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Schleinikon · 2025
+1138 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 916 CHF/m² | 640 CHF/m² | 1’329 CHF/m² | 2 |
| 2024 | 902 CHF/m² | 630 CHF/m² | 1’306 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 884 CHF/m² | 619 CHF/m² | 1’277 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 862 CHF/m² | 605 CHF/m² | 1’244 CHF/m² | 1 |
| 2021 | 834 CHF/m² | 587 CHF/m² | 1’202 CHF/m² | 1 |
| 2020 | 804 CHF/m² | 565 CHF/m² | 1’154 CHF/m² | 0 |
| 2019 | 770 CHF/m² | 544 CHF/m² | 1’107 CHF/m² | 0 |
| 2018 | 740 CHF/m² | 524 CHF/m² | 1’060 CHF/m² | 1 |
| 2017 | 710 CHF/m² | 504 CHF/m² | 1’014 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 684 CHF/m² | 486 CHF/m² | 975 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 666 CHF/m² | 474 CHF/m² | 948 CHF/m² | 0 |
| 2014 | 649 CHF/m² | 463 CHF/m² | 923 CHF/m² | 0 |
| 2013 | 626 CHF/m² | 447 CHF/m² | 891 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 604 CHF/m² | 432 CHF/m² | 857 CHF/m² | 0 |
| 2011 | 584 CHF/m² | 418 CHF/m² | 827 CHF/m² | 0 |
| 2010 | 564 CHF/m² | 404 CHF/m² | 801 CHF/m² | 2 |
| 2009 | 465 CHF/m² | 447 CHF/m² | 688 CHF/m² | 6 |
| 2008 | 535 CHF/m² | 452 CHF/m² | 536 CHF/m² | 5 |
| 2007 | 530 CHF/m² | 378 CHF/m² | 754 CHF/m² | 0 |
| 2006 | 426 CHF/m² | 400 CHF/m² | 430 CHF/m² | 6 |
| 2005 | 425 CHF/m² | 420 CHF/m² | 445 CHF/m² | 5 |
| 2004 | 501 CHF/m² | 359 CHF/m² | 712 CHF/m² | 0 |
| 2003 | 496 CHF/m² | 355 CHF/m² | 704 CHF/m² | 0 |
| 2002 | 396 CHF/m² | 388 CHF/m² | 396 CHF/m² | 5 |
| 2001 | 392 CHF/m² | 383 CHF/m² | 781 CHF/m² | 7 |
| 2000 | 372 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1999 | 461 CHF/m² | 340 CHF/m² | 639 CHF/m² | 1 |
| 1998 | 476 CHF/m² | 350 CHF/m² | 651 CHF/m² | 1 |
| 1997 | 481 CHF/m² | 357 CHF/m² | 653 CHF/m² | 0 |
| 1996 | 488 CHF/m² | 365 CHF/m² | 658 CHF/m² | 2 |
| 1995 | 507 CHF/m² | 381 CHF/m² | 680 CHF/m² | 3 |
| 1994 | 523 CHF/m² | 396 CHF/m² | 698 CHF/m² | 0 |
| 1993 | 521 CHF/m² | 395 CHF/m² | 694 CHF/m² | 3 |
| 1992 | 500 CHF/m² | 380 CHF/m² | 666 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 453 CHF/m² | 344 CHF/m² | 602 CHF/m² | 2 |
| 1990 | 404 CHF/m² | 307 CHF/m² | 537 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 335 CHF/m² | 254 CHF/m² | 447 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 274 CHF/m² | 208 CHF/m² | 365 CHF/m² | 2 |
| 1987 | 229 CHF/m² | 173 CHF/m² | 304 CHF/m² | 0 |
| 1986 | 191 CHF/m² | 145 CHF/m² | 254 CHF/m² | 0 |
| 1985 | 166 CHF/m² | 126 CHF/m² | 220 CHF/m² | 0 |
| 1984 | 147 CHF/m² | 111 CHF/m² | 195 CHF/m² | 1 |
| 1983 | 40 CHF/m² | 40 CHF/m² | 100 CHF/m² | 5 |
| 1982 | 117 CHF/m² | 88 CHF/m² | 155 CHF/m² | 0 |
| 1981 | 125 CHF/m² | 125 CHF/m² | 125 CHF/m² | 5 |
| 1980 | 95 CHF/m² | 71 CHF/m² | 126 CHF/m² | 1 |
| 1979 | 87 CHF/m² | 66 CHF/m² | 116 CHF/m² | 0 |
| 1978 | 82 CHF/m² | 62 CHF/m² | 109 CHF/m² | 0 |
| 1977 | 80 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1976 | 56 CHF/m² | 56 CHF/m² | 75 CHF/m² | 7 |
| 1975 | 74 CHF/m² | 56 CHF/m² | 98 CHF/m² | 2 |
| 1974 | 74 CHF/m² | 56 CHF/m² | 98 CHF/m² | 0 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 868
- Wachstum in 10 Jahren
- +18,9 %
- Ausländischer Anteil
- 11,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 130
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 43
- 1919–1945 9
- 1946–1970 31
- 1971–1990 53
- 1991–2010 75
- ab 2011 27
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 45 %
- Heizöl 37 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schleinikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Stegacherstrasse 8e, 8165 Schleinikon
- Stegacherstrasse 8e, 8165 Schleinikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1998.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bluemwis, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Schleinikon, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Oberweningen, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Milchhütte, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schleinikon, Dachsleren, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederweningen Dorf, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden