Lage-Profil
Schlatterstrasse 9b8332 Russikon
Schlatterstrasse 9b, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1984.
- Supermarkt 440 m
- ÖV 190 m
- Kita / Kindergarten 80 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Café Vuaillat
Bäckerei ·102 m · 1 min.
Transports
Russikon, Kirche
Bus ·185 m · 2 min.
Restaurants
Krone
Restaurant ·205 m · 3 min.
Restaurant & Bar Metzg Russikon
Restaurant ·482 m · 6 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·384 m · 5 min.
Écoles & garde
Turnhalle Wettstein
Schule ·149 m · 2 min.
Kindergarten Sunneberg
Kindergarten ·288 m · 4 min.
Babysitter-Kurs und Babysittervermittlung
Kindertagesstätte ·75 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 440 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Café Vuaillat
- 100 m ca. 2 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Babysitter-Kurs und Babysittervermittlung
- 80 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Schule Turnhalle Wettstein
- 150 m ca. 3 Min. · 10 in 500 m
- Spielplatz
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke am Hechtplatz
- 2,0 km ca. 32 Min.
- Arztpraxis Praxis Rosengasse
- 320 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Café Café Konditorei Voland
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Restaurant Krone
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Gym-Tanz
- 500 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRussikon, Kirche
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofFehraltorf
- 2,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’686
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
51
Jours de neige / an
Ø 9.2°C · juillet 18.3°C · janvier 0.5°C · précipitations 1341 mm/an
Bruit
51dB
Jour
Calme
39dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1984
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 59 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 89076 · EGRID CH157253773476.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2
- Ausnützungsziffer
- 0,35
- Grundstücksfläche
- 434 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Russikon: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’145 CHF/m²
pro m² Grundstück
Russikon · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Russikon nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,08 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Russikon · 2025 · 26 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,43 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Russikon · 2025 · 21 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Russikon · 2026 · 22 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’145 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Russikon · 2025
+1635 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’145 CHF/m² | 808 CHF/m² | 1’615 CHF/m² | 2 |
| 2024 | 1’126 CHF/m² | 794 CHF/m² | 1’584 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 1’101 CHF/m² | 776 CHF/m² | 1’546 CHF/m² | 2 |
| 2022 | 1’070 CHF/m² | 754 CHF/m² | 1’502 CHF/m² | 2 |
| 2021 | 1’031 CHF/m² | 728 CHF/m² | 1’445 CHF/m² | 2 |
| 2020 | 988 CHF/m² | 698 CHF/m² | 1’382 CHF/m² | 3 |
| 2019 | 993 CHF/m² | 456 CHF/m² | 1’420 CHF/m² | 6 |
| 2018 | 904 CHF/m² | 638 CHF/m² | 1’260 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 863 CHF/m² | 611 CHF/m² | 1’203 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 828 CHF/m² | 586 CHF/m² | 1’154 CHF/m² | 0 |
| 2015 | 804 CHF/m² | 569 CHF/m² | 1’120 CHF/m² | 1 |
| 2014 | 783 CHF/m² | 554 CHF/m² | 1’089 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 752 CHF/m² | 533 CHF/m² | 1’046 CHF/m² | 3 |
| 2012 | 650 CHF/m² | 338 CHF/m² | 650 CHF/m² | 15 |
| 2011 | 650 CHF/m² | 631 CHF/m² | 719 CHF/m² | 7 |
| 2010 | 687 CHF/m² | 650 CHF/m² | 731 CHF/m² | 8 |
| 2009 | 647 CHF/m² | 459 CHF/m² | 901 CHF/m² | 3 |
| 2008 | 650 CHF/m² | 600 CHF/m² | 650 CHF/m² | 19 |
| 2007 | 611 CHF/m² | 516 CHF/m² | 714 CHF/m² | 9 |
| 2006 | 774 CHF/m² | 543 CHF/m² | 803 CHF/m² | 11 |
| 2005 | 772 CHF/m² | 640 CHF/m² | 805 CHF/m² | 16 |
| 2004 | 552 CHF/m² | 500 CHF/m² | 649 CHF/m² | 6 |
| 2003 | 562 CHF/m² | 399 CHF/m² | 775 CHF/m² | 2 |
| 2002 | 420 CHF/m² | 294 CHF/m² | 593 CHF/m² | 8 |
| 2001 | 633 CHF/m² | 600 CHF/m² | 712 CHF/m² | 11 |
| 2000 | 508 CHF/m² | 437 CHF/m² | 600 CHF/m² | 19 |
| 1999 | 442 CHF/m² | 376 CHF/m² | 517 CHF/m² | 22 |
| 1998 | 566 CHF/m² | 510 CHF/m² | 700 CHF/m² | 12 |
| 1997 | 550 CHF/m² | 465 CHF/m² | 658 CHF/m² | 15 |
| 1996 | 570 CHF/m² | 429 CHF/m² | 767 CHF/m² | 3 |
| 1995 | 585 CHF/m² | 442 CHF/m² | 783 CHF/m² | 1 |
| 1994 | 624 CHF/m² | 474 CHF/m² | 831 CHF/m² | 2 |
| 1993 | 626 CHF/m² | 476 CHF/m² | 832 CHF/m² | 2 |
| 1992 | 597 CHF/m² | 455 CHF/m² | 793 CHF/m² | 2 |
| 1991 | 538 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1990 | 404 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1989 | 450 CHF/m² | 307 CHF/m² | 450 CHF/m² | 5 |
| 1988 | 420 CHF/m² | 295 CHF/m² | 430 CHF/m² | 8 |
| 1987 | 301 CHF/m² | 230 CHF/m² | 400 CHF/m² | 1 |
| 1986 | 350 CHF/m² | 201 CHF/m² | 350 CHF/m² | 7 |
| 1985 | 200 CHF/m² | 200 CHF/m² | 200 CHF/m² | 24 |
| 1984 | 185 CHF/m² | 120 CHF/m² | 245 CHF/m² | 11 |
| 1983 | 141 CHF/m² | 129 CHF/m² | 149 CHF/m² | 6 |
| 1982 | 150 CHF/m² | 146 CHF/m² | 157 CHF/m² | 15 |
| 1981 | 119 CHF/m² | 114 CHF/m² | 130 CHF/m² | 40 |
| 1980 | 116 CHF/m² | 101 CHF/m² | 137 CHF/m² | 43 |
| 1979 | 120 CHF/m² | 112 CHF/m² | 140 CHF/m² | 79 |
| 1978 | 109 CHF/m² | 97 CHF/m² | 153 CHF/m² | 51 |
| 1977 | 121 CHF/m² | 97 CHF/m² | 136 CHF/m² | 47 |
| 1976 | 100 CHF/m² | 96 CHF/m² | 147 CHF/m² | 24 |
| 1975 | 119 CHF/m² | 83 CHF/m² | 150 CHF/m² | 23 |
| 1974 | 66 CHF/m² | 23 CHF/m² | 79 CHF/m² | 8 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’634
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,3 %
- Ausländischer Anteil
- 14,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’183
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 231
- 1919–1945 15
- 1946–1970 180
- 1971–1990 447
- 1991–2010 254
- ab 2011 160
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Russikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Schlatterstrasse 9b, 8332 Russikon
- Schlatterstrasse 9b, 8332 Russikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1984.
- Nächster Supermarkt: Spar, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Babysitter-Kurs und Babysittervermittlung, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Turnhalle Wettstein, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke am Hechtplatz, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Rosengasse, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Konditorei Voland, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Russikon, Kirche, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fehraltorf, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden