Lage-Profil
Wacht 26a8630 Rüti ZH
Wacht 26a, 8630 Rüti ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1999.
- Supermarkt 620 m
- ÖV 280 m
- Kita / Kindergarten 380 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Spar
Supermarkt ·616 m · 8 min.
Transports
Rüti ZH
Bahnhof ·1.0 km · 13 min.
Rüti ZH, Weier
Bus ·278 m · 3 min.
Restaurants
Grado
Restaurant ·458 m · 6 min.
Sternen
Restaurant ·521 m · 7 min.
Nature & verdure
Park
Park ·377 m · 5 min.
Spielplatz
Spielplatz ·252 m · 3 min.
Écoles & garde
Schule
Schule ·757 m · 9 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 620 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Voland
- 1,2 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Weier
- 380 m ca. 7 Min.
- Schule
- 760 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 250 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Altorfer
- 940 m ca. 16 Min.
- Arztpraxis Bauchzentrum Rüti
- 710 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 380 m ca. 7 Min.
- Café Vivazzo
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Restaurant Grado
- 460 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Primarschulsporthalle Ferrach
- 810 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRüti ZH, Weier
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofRüti ZH
- 1,0 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’656
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
53
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.2°C · janvier 0.9°C · précipitations 1346 mm/an
Bruit
48dB
Jour
Calme
36dB
Nuit
Calme
25dB
Jour
Calme
15dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1999
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 98 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3018691 · EGRID CH170677945946.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2A
- Ausnützungsziffer
- 0,30
- Grundstücksfläche
- 517 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rüti: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’197 CHF/m²
pro m² Grundstück
Rüti · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Rüti nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 660’000
pro Wohnung (Medianpreis)
Rüti · 2025 · 35 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,31 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Rüti · 2025 · 35 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,75 %
der Wohnungen stehen leer
Rüti · 2026 · 47 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’197 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Rüti · 2025
+889 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’197 CHF/m² | 847 CHF/m² | 1’673 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 1’167 CHF/m² | 825 CHF/m² | 1’630 CHF/m² | 2 |
| 2023 | 1’129 CHF/m² | 798 CHF/m² | 1’577 CHF/m² | 3 |
| 2022 | 1’083 CHF/m² | 765 CHF/m² | 1’513 CHF/m² | 3 |
| 2021 | 1’028 CHF/m² | 727 CHF/m² | 1’433 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 811 CHF/m² | 786 CHF/m² | 1’000 CHF/m² | 5 |
| 2019 | 1’049 CHF/m² | 1’031 CHF/m² | 1’322 CHF/m² | 5 |
| 2018 | 894 CHF/m² | 667 CHF/m² | 1’368 CHF/m² | 10 |
| 2017 | 794 CHF/m² | 564 CHF/m² | 1’107 CHF/m² | 2 |
| 2016 | 741 CHF/m² | 668 CHF/m² | 954 CHF/m² | 7 |
| 2015 | 717 CHF/m² | 511 CHF/m² | 998 CHF/m² | 3 |
| 2014 | 689 CHF/m² | 491 CHF/m² | 958 CHF/m² | 2 |
| 2013 | 650 CHF/m² | 465 CHF/m² | 905 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 614 CHF/m² | 439 CHF/m² | 854 CHF/m² | 2 |
| 2011 | 631 CHF/m² | 389 CHF/m² | 809 CHF/m² | 10 |
| 2010 | 398 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2009 | 500 CHF/m² | 380 CHF/m² | 599 CHF/m² | 11 |
| 2008 | 453 CHF/m² | 418 CHF/m² | 687 CHF/m² | 11 |
| 2007 | 567 CHF/m² | 219 CHF/m² | 653 CHF/m² | 9 |
| 2006 | 526 CHF/m² | 400 CHF/m² | 672 CHF/m² | 17 |
| 2005 | 416 CHF/m² | 276 CHF/m² | 608 CHF/m² | 14 |
| 2004 | 467 CHF/m² | 270 CHF/m² | 607 CHF/m² | 16 |
| 2003 | 462 CHF/m² | 279 CHF/m² | 511 CHF/m² | 41 |
| 2002 | 386 CHF/m² | 350 CHF/m² | 458 CHF/m² | 12 |
| 2001 | 500 CHF/m² | 422 CHF/m² | 585 CHF/m² | 8 |
| 2000 | 368 CHF/m² | 266 CHF/m² | 446 CHF/m² | 6 |
| 1999 | 452 CHF/m² | 276 CHF/m² | 600 CHF/m² | 5 |
| 1998 | 324 CHF/m² | 300 CHF/m² | 458 CHF/m² | 8 |
| 1997 | 496 CHF/m² | 224 CHF/m² | 509 CHF/m² | 9 |
| 1996 | 475 CHF/m² | 472 CHF/m² | 537 CHF/m² | 7 |
| 1995 | 537 CHF/m² | 503 CHF/m² | 605 CHF/m² | 22 |
| 1994 | 605 CHF/m² | 445 CHF/m² | 632 CHF/m² | 10 |
| 1993 | 533 CHF/m² | 418 CHF/m² | 560 CHF/m² | 6 |
| 1992 | 382 CHF/m² | 221 CHF/m² | 583 CHF/m² | 6 |
| 1991 | 433 CHF/m² | 329 CHF/m² | 571 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 395 CHF/m² | 301 CHF/m² | 522 CHF/m² | 2 |
| 1989 | 450 CHF/m² | 381 CHF/m² | 530 CHF/m² | 8 |
| 1988 | 300 CHF/m² | 110 CHF/m² | 329 CHF/m² | 14 |
| 1987 | 312 CHF/m² | 112 CHF/m² | 356 CHF/m² | 17 |
| 1986 | 277 CHF/m² | 123 CHF/m² | 332 CHF/m² | 9 |
| 1985 | 200 CHF/m² | 110 CHF/m² | 200 CHF/m² | 28 |
| 1984 | 160 CHF/m² | 123 CHF/m² | 203 CHF/m² | 59 |
| 1983 | 197 CHF/m² | 130 CHF/m² | 212 CHF/m² | 35 |
| 1982 | 140 CHF/m² | 139 CHF/m² | 164 CHF/m² | 26 |
| 1981 | 133 CHF/m² | 133 CHF/m² | 170 CHF/m² | 21 |
| 1980 | 118 CHF/m² | 92 CHF/m² | 128 CHF/m² | 16 |
| 1979 | 100 CHF/m² | 91 CHF/m² | 120 CHF/m² | 26 |
| 1978 | 90 CHF/m² | 78 CHF/m² | 97 CHF/m² | 56 |
| 1977 | 103 CHF/m² | 90 CHF/m² | 121 CHF/m² | 21 |
| 1976 | 120 CHF/m² | 113 CHF/m² | 121 CHF/m² | 23 |
| 1975 | 100 CHF/m² | 96 CHF/m² | 112 CHF/m² | 17 |
| 1974 | 121 CHF/m² | 104 CHF/m² | 123 CHF/m² | 13 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 12’971
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,0 %
- Ausländischer Anteil
- 27,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5’277
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 560
- 1919–1945 259
- 1946–1970 402
- 1971–1990 530
- 1991–2010 338
- ab 2011 151
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Gas 29 %
- Heizöl 36 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rüti.
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Fakten in Kürze: Wacht 26a, 8630 Rüti ZH
- Wacht 26a, 8630 Rüti ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1999.
- Nächster Supermarkt: Spar, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Weier, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Altorfer, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Bauchzentrum Rüti, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Vivazzo, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rüti ZH, Weier, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rüti ZH, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden