Lage-Profil
Obermattweg 11a8545 Rickenbach ZH
Obermattweg 11a, 8545 Rickenbach ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1997.
- Supermarkt 340 m
- ÖV 250 m
- Kita / Kindergarten 100 m
- Ruhige Lage
Lage
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Commerces
Volg
Supermarkt ·341 m · 4 min.
Transports
Rickenbach ZH, Dorf
Bus ·248 m · 3 min.
Restaurants
Wiesental
Restaurant ·102 m · 1 min.
Alte Mühle
Restaurant ·529 m · 7 min.
Nature & verdure
Park
Park ·940 m · 12 min.
Spielplatz
Spielplatz ·639 m · 8 min.
Écoles & garde
Primarschule Rickenbach ZH
Schule ·254 m · 3 min.
Kindergarten Tobelweg
Kindergarten ·97 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 340 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Tobelweg
- 100 m ca. 2 Min.
- Schule Primarschule Rickenbach ZH
- 250 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 640 m ca. 11 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis
- 1,4 km ca. 22 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 940 m ca. 16 Min.
- Restaurant Wiesental
- 100 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport Tennisclub Rickenbach ZH
- 540 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRickenbach ZH, Dorf
- 250 mca. 5 Min.
- BahnhofRickenbach-Attikon
- 1,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’681
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
40
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 0.9°C · précipitations 946 mm/an
Bruit
44dB
Jour
Calme
31dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1997
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 60 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3027149 · EGRID CH748346777566.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone kommunal
- Ausnützungsziffer
- 0,70
- Grundstücksfläche
- 232 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rickenbach: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert901 CHF/m²
pro m² Grundstück
Rickenbach · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Rickenbach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Rickenbach nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Rickenbach nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,95 %
der Wohnungen stehen leer
Rickenbach · 2026 · 12 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
901 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Rickenbach · 2025
+819 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 901 CHF/m² | 639 CHF/m² | 1’277 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 888 CHF/m² | 629 CHF/m² | 1’257 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 870 CHF/m² | 617 CHF/m² | 1’231 CHF/m² | 3 |
| 2022 | 847 CHF/m² | 603 CHF/m² | 1’199 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 899 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2020 | 450 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2019 | 757 CHF/m² | 538 CHF/m² | 1’070 CHF/m² | 3 |
| 2018 | 727 CHF/m² | 517 CHF/m² | 1’025 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 697 CHF/m² | 496 CHF/m² | 982 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 673 CHF/m² | 480 CHF/m² | 947 CHF/m² | 2 |
| 2015 | 407 CHF/m² | 406 CHF/m² | 740 CHF/m² | 5 |
| 2014 | 640 CHF/m² | 456 CHF/m² | 899 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 617 CHF/m² | 441 CHF/m² | 869 CHF/m² | 1 |
| 2012 | 475 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2011 | 576 CHF/m² | 411 CHF/m² | 813 CHF/m² | 0 |
| 2010 | 556 CHF/m² | 398 CHF/m² | 785 CHF/m² | 0 |
| 2009 | 630 CHF/m² | 598 CHF/m² | 637 CHF/m² | 11 |
| 2008 | 526 CHF/m² | 376 CHF/m² | 741 CHF/m² | 1 |
| 2007 | 505 CHF/m² | 361 CHF/m² | 713 CHF/m² | 1 |
| 2006 | 494 CHF/m² | 353 CHF/m² | 697 CHF/m² | 0 |
| 2005 | 494 CHF/m² | 350 CHF/m² | 688 CHF/m² | 1 |
| 2004 | 487 CHF/m² | 346 CHF/m² | 678 CHF/m² | 2 |
| 2003 | 424 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2002 | 485 CHF/m² | 424 CHF/m² | 525 CHF/m² | 10 |
| 2001 | 483 CHF/m² | 460 CHF/m² | 520 CHF/m² | 8 |
| 2000 | 489 CHF/m² | 464 CHF/m² | 497 CHF/m² | 12 |
| 1999 | 459 CHF/m² | 430 CHF/m² | 479 CHF/m² | 21 |
| 1998 | 520 CHF/m² | 459 CHF/m² | 520 CHF/m² | 20 |
| 1997 | 475 CHF/m² | 385 CHF/m² | 517 CHF/m² | 7 |
| 1996 | 500 CHF/m² | 373 CHF/m² | 670 CHF/m² | 3 |
| 1995 | 540 CHF/m² | 502 CHF/m² | 540 CHF/m² | 6 |
| 1994 | 380 CHF/m² | 380 CHF/m² | 470 CHF/m² | 6 |
| 1993 | 531 CHF/m² | 401 CHF/m² | 701 CHF/m² | 2 |
| 1992 | 507 CHF/m² | 383 CHF/m² | 669 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 463 CHF/m² | 350 CHF/m² | 610 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 420 CHF/m² | 317 CHF/m² | 554 CHF/m² | 1 |
| 1989 | 330 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1988 | 359 CHF/m² | 312 CHF/m² | 392 CHF/m² | 6 |
| 1987 | 290 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1986 | 221 CHF/m² | 167 CHF/m² | 292 CHF/m² | 3 |
| 1985 | 185 CHF/m² | 120 CHF/m² | 197 CHF/m² | 14 |
| 1984 | 80 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1983 | 139 CHF/m² | 82 CHF/m² | 163 CHF/m² | 6 |
| 1982 | 150 CHF/m² | 148 CHF/m² | 150 CHF/m² | 10 |
| 1981 | 140 CHF/m² | 140 CHF/m² | 140 CHF/m² | 19 |
| 1980 | 121 CHF/m² | 91 CHF/m² | 159 CHF/m² | 2 |
| 1979 | 68 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1978 | 107 CHF/m² | 80 CHF/m² | 141 CHF/m² | 2 |
| 1977 | 102 CHF/m² | 77 CHF/m² | 135 CHF/m² | 2 |
| 1976 | 99 CHF/m² | 75 CHF/m² | 131 CHF/m² | 1 |
| 1975 | 100 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1974 | 98 CHF/m² | 73 CHF/m² | 129 CHF/m² | 2 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’850
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,2 %
- Ausländischer Anteil
- 13,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 576
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 121
- 1919–1945 23
- 1946–1970 238
- 1971–1990 165
- 1991–2010 203
- ab 2011 45
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 43 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rickenbach.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Obermattweg 11a, 8545 Rickenbach ZH
- Obermattweg 11a, 8545 Rickenbach ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1997.
- Nächster Supermarkt: Volg, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Tobelweg, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Rickenbach ZH, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rickenbach ZH, Dorf, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rickenbach-Attikon, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden