Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Forchstrasse 2428704 Herrliberg

Forchstrasse 242, 8704 Herrliberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1870.

  • Supermarkt 920 m
  • ÖV 300 m
  • Kita / Kindergarten 1,2 km
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Volg

Supermarkt ·915 m · 11 min.

Transports

Herrliberg-Feldmeilen

Bahnhof ·1.4 km · 18 min.

Herrliberg, Rietli

Bus ·295 m · 4 min.

Restaurants

Buech

Restaurant ·130 m · 2 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·497 m · 6 min.

Écoles & garde

Schule

Schule ·1.1 km · 14 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
920 m ca. 15 Min.
Bäckerei Steiner
920 m ca. 15 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Büchsenschmitte
1,2 km ca. 20 Min.
Schule
1,1 km ca. 18 Min.
Spielplatz
500 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Im Zentrum
1,4 km ca. 23 Min.
Arztpraxis Rainer Kehrt
1,4 km ca. 22 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,5 km ca. 24 Min.
Café Kirchgass' Cafe
2,1 km ca. 35 Min.
Restaurant Buech
130 m ca. 3 Min.
Fitness / Sport Sportanlage Langacker
1,3 km ca. 22 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHerrliberg, Rietli
300 mca. 5 Min.
BahnhofHerrliberg-Feldmeilen
1,4 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 64 dB
Nacht
bis 51 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’669

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

50

Jours d'été ≥25°C

26

Jours de neige / an

Ø 9.4°C · juillet 18.5°C · janvier 0.6°C · précipitations 1299 mm/an

Bruit

Route

64dB

Jour

Élevé

51dB

Nuit

Élevé

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1870
Geschosse
1
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
236 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210111791 · EGRID CH427791351480.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Herrliberg: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

5’582 CHF/m²

pro m² Grundstück

Herrliberg · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Herrliberg nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 2,80 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Herrliberg · 2025 · 47 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 4,30 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Herrliberg · 2025 · 23 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,68 %

der Wohnungen stehen leer

Herrliberg · 2026 · 22 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

5’582 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Herrliberg · 2025

+2306 %

seit 1974

02’0004’0006’0008’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20255’582 CHF/m²3’955 CHF/m²7’913 CHF/m²3
20244’411 CHF/m²––4
20235’076 CHF/m²3’606 CHF/m²7’192 CHF/m²0
20225’014 CHF/m²––4
20214’353 CHF/m²3’095 CHF/m²6’171 CHF/m²3
20203’870 CHF/m²3’175 CHF/m²4’505 CHF/m²6
20193’178 CHF/m²2’121 CHF/m²4’002 CHF/m²7
20183’418 CHF/m²3’105 CHF/m²3’477 CHF/m²8
20173’110 CHF/m²––4
20162’069 CHF/m²1’807 CHF/m²3’381 CHF/m²9
20152’719 CHF/m²2’306 CHF/m²2’917 CHF/m²5
20142’275 CHF/m²1’623 CHF/m²3’214 CHF/m²2
20132’780 CHF/m²2’431 CHF/m²3’036 CHF/m²8
20123’252 CHF/m²2’700 CHF/m²3’938 CHF/m²5
20112’868 CHF/m²2’245 CHF/m²3’531 CHF/m²8
20102’011 CHF/m²1’771 CHF/m²2’346 CHF/m²6
20092’517 CHF/m²1’893 CHF/m²2’980 CHF/m²10
20081’369 CHF/m²976 CHF/m²1’928 CHF/m²2
20072’062 CHF/m²1’928 CHF/m²2’271 CHF/m²8
20061’680 CHF/m²1’155 CHF/m²1’936 CHF/m²11
20051’500 CHF/m²1’252 CHF/m²1’850 CHF/m²9
2004730 CHF/m²700 CHF/m²1’300 CHF/m²5
20031’312 CHF/m²1’311 CHF/m²2’613 CHF/m²5
20021’484 CHF/m²1’126 CHF/m²1’536 CHF/m²5
20011’022 CHF/m²1’000 CHF/m²1’085 CHF/m²5
20001’088 CHF/m²867 CHF/m²1’293 CHF/m²24
1999931 CHF/m²701 CHF/m²989 CHF/m²14
1998749 CHF/m²614 CHF/m²1’031 CHF/m²23
1997894 CHF/m²759 CHF/m²1’023 CHF/m²19
19961’014 CHF/m²885 CHF/m²1’082 CHF/m²14
1995935 CHF/m²930 CHF/m²950 CHF/m²18
19941’013 CHF/m²––4
19931’015 CHF/m²999 CHF/m²1’111 CHF/m²7
19921’132 CHF/m²860 CHF/m²1’495 CHF/m²2
19911’025 CHF/m²780 CHF/m²1’354 CHF/m²1
1990362 CHF/m²131 CHF/m²500 CHF/m²6
19891’695 CHF/m²1’550 CHF/m²1’781 CHF/m²5
1988709 CHF/m²490 CHF/m²833 CHF/m²5
1987610 CHF/m²340 CHF/m²667 CHF/m²6
1986485 CHF/m²305 CHF/m²601 CHF/m²19
1985399 CHF/m²340 CHF/m²419 CHF/m²32
1984400 CHF/m²356 CHF/m²450 CHF/m²25
1983334 CHF/m²314 CHF/m²342 CHF/m²45
1982371 CHF/m²344 CHF/m²406 CHF/m²23
1981301 CHF/m²300 CHF/m²367 CHF/m²26
1980300 CHF/m²291 CHF/m²320 CHF/m²37
1979269 CHF/m²230 CHF/m²300 CHF/m²59
1978333 CHF/m²245 CHF/m²373 CHF/m²35
1977342 CHF/m²286 CHF/m²348 CHF/m²19
1976271 CHF/m²244 CHF/m²311 CHF/m²29
1975311 CHF/m²238 CHF/m²312 CHF/m²34
1974232 CHF/m²185 CHF/m²249 CHF/m²33

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’780
Wachstum in 10 Jahren
+8,6 %
Ausländischer Anteil
24,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,5 %
Arbeitsplätze (2024)
1’611
Einkommenssteuer¹
CHF 7’624
Strompreis Haushalt (2027)
ab 31,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 180
  • 1919–1945 121
  • 1946–1970 289
  • 1971–1990 308
  • 1991–2010 377
  • ab 2011 155

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 32 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 26 %
  • Heizöl 32 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Herrliberg.

Alles über Herrliberg

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Herrliberg

  • Lukas AG

    2 aktuelle Inserate in Herrliberg

  • L

    Lukas Krenn

    1 aktuelles Inserat in Herrliberg

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Forchstrasse

Alle Gebäude an der Forchstrasse

Fakten in Kürze: Forchstrasse 242, 8704 Herrliberg

  • Forchstrasse 242, 8704 Herrliberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1870.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Büchsenschmitte, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Im Zentrum, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Rainer Kehrt, 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kirchgass' Cafe, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Herrliberg, Rietli, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Herrliberg-Feldmeilen, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden