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Heimster PRO

Lage-Profil

Rietstrasse 18108 Dällikon

Rietstrasse 1, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1988.

  • Supermarkt 410 m
  • ÖV 390 m
  • Kita / Kindergarten 710 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Coop

Supermarkt ·412 m · 5 min.

Transports

Buchs-Dällikon

Bahnhof ·656 m · 8 min.

Buchs ZH, Industrie

Bus ·388 m · 5 min.

Restaurants

Johnnie Lee

Restaurant ·382 m · 5 min.

Gnuss Manufaktur

Restaurant ·523 m · 7 min.

Bistro Neuland

Café ·626 m · 8 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·619 m · 8 min.

Écoles & garde

Kleingruppenschule Dällikon

Schule ·603 m · 8 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
410 m ca. 7 Min.
Bäckerei Bäckerei Moor
920 m ca. 16 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Chinderhuus Wirbelwind
710 m ca. 12 Min.
Schule Kleingruppenschule Dällikon
600 m ca. 10 Min.
Spielplatz
620 m ca. 11 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Ärztezentrum Dällikon
1,2 km ca. 20 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,1 km ca. 19 Min.
Café Bistro Neuland
630 m ca. 11 Min.
Restaurant Johnnie Lee
380 m ca. 7 Min.
Fitness / Sport Shanti Yogastudio
760 m ca. 13 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBuchs ZH, Industrie
390 mca. 7 Min.
BahnhofBuchs-Dällikon
660 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 58 dB
Nacht
bis 34 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’673

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

58

Jours d'été ≥25°C

16

Jours de neige / an

Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 1110 mm/an

Bruit

Route

42dB

Jour

Calme

34dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

58dB

Jour

Modéré

-

Nuit

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Baujahr
1988
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
2’618 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2269305 · EGRID CH107750725576.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Dällikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’787 CHF/m²

pro m² Grundstück

Dällikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Dällikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 725’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Dällikon · 2024 · 21 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Dällikon nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,30 %

der Wohnungen stehen leer

Dällikon · 2026 · 6 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’787 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Dällikon · 2025

+803 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’787 CHF/m²1’250 CHF/m²2’547 CHF/m²0
20241’746 CHF/m²1’221 CHF/m²2’483 CHF/m²0
20231’693 CHF/m²1’185 CHF/m²2’404 CHF/m²1
20221’627 CHF/m²1’144 CHF/m²2’306 CHF/m²0
20211’546 CHF/m²1’091 CHF/m²2’189 CHF/m²1
20201’458 CHF/m²1’030 CHF/m²2’061 CHF/m²0
20191’372 CHF/m²971 CHF/m²1’935 CHF/m²0
20181’289 CHF/m²915 CHF/m²1’813 CHF/m²1
20171’209 CHF/m²860 CHF/m²1’704 CHF/m²2
20161’142 CHF/m²814 CHF/m²1’610 CHF/m²0
20151’097 CHF/m²782 CHF/m²1’547 CHF/m²3
20141’056 CHF/m²752 CHF/m²1’486 CHF/m²1
20131’001 CHF/m²715 CHF/m²1’402 CHF/m²3
2012947 CHF/m²678 CHF/m²1’325 CHF/m²3
2011900 CHF/m²644 CHF/m²1’258 CHF/m²2
2010853 CHF/m²612 CHF/m²1’195 CHF/m²0
2009815 CHF/m²584 CHF/m²1’140 CHF/m²3
2008783 CHF/m²561 CHF/m²1’095 CHF/m²1
2007758 CHF/m²542 CHF/m²1’062 CHF/m²0
2006764 CHF/m²548 CHF/m²1’072 CHF/m²2
2005754 CHF/m²535 CHF/m²1’056 CHF/m²1
2004693 CHF/m²––4
2003629 CHF/m²596 CHF/m²719 CHF/m²6
2002610 CHF/m²606 CHF/m²650 CHF/m²7
2001650 CHF/m²608 CHF/m²650 CHF/m²8
2000722 CHF/m²524 CHF/m²990 CHF/m²2
1999675 CHF/m²664 CHF/m²680 CHF/m²8
1998730 CHF/m²535 CHF/m²986 CHF/m²1
1997736 CHF/m²544 CHF/m²988 CHF/m²1
1996742 CHF/m²553 CHF/m²992 CHF/m²3
1995767 CHF/m²575 CHF/m²1’023 CHF/m²0
1994770 CHF/m²––4
1993675 CHF/m²675 CHF/m²722 CHF/m²8
1992747 CHF/m²565 CHF/m²988 CHF/m²1
1991699 CHF/m²529 CHF/m²923 CHF/m²2
1990574 CHF/m²––4
1989850 CHF/m²850 CHF/m²850 CHF/m²6
1988462 CHF/m²350 CHF/m²608 CHF/m²0
1987380 CHF/m²350 CHF/m²380 CHF/m²6
1986344 CHF/m²259 CHF/m²452 CHF/m²0
1985305 CHF/m²230 CHF/m²401 CHF/m²0
1984276 CHF/m²208 CHF/m²363 CHF/m²2
1983251 CHF/m²189 CHF/m²330 CHF/m²1
1982200 CHF/m²200 CHF/m²207 CHF/m²6
1981208 CHF/m²156 CHF/m²273 CHF/m²2
1980181 CHF/m²172 CHF/m²181 CHF/m²11
1979159 CHF/m²149 CHF/m²173 CHF/m²22
1978156 CHF/m²146 CHF/m²161 CHF/m²19
1977156 CHF/m²154 CHF/m²156 CHF/m²8
1976166 CHF/m²136 CHF/m²171 CHF/m²14
1975156 CHF/m²118 CHF/m²206 CHF/m²2
1974198 CHF/m²––4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
4’466
Wachstum in 10 Jahren
+14,4 %
Ausländischer Anteil
32,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,4 %
Arbeitsplätze (2024)
2’927
Einkommenssteuer¹
CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 35
  • 1919–1945 11
  • 1946–1970 130
  • 1971–1990 219
  • 1991–2010 124
  • ab 2011 66

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 10 %
  • Heizöl 43 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dällikon.

Alles über Dällikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Rietstrasse

Alle Gebäude an der Rietstrasse

Fakten in Kürze: Rietstrasse 1, 8108 Dällikon

  • Rietstrasse 1, 8108 Dällikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1988.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus Wirbelwind, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Kleingruppenschule Dällikon, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Dällikon, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bistro Neuland, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Buchs ZH, Industrie, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Buchs-Dällikon, 660 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden