Acheter · Appartement
Komplett modern saniert - zentral wohnen und das Leben geniessen!
8957 Spreitenbach · Emplacement approximatif : NPA 8957
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 12 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’080’000
- CHF 10’800 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 100 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Cerullo Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8957 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’661
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
19
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1097 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Spreitenbach
CHF 10’630
Comparaison des prix
CHF 10’800 /m² – comparé à 90 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 10’800
Moyenne
CHF 8’463
Médiane
CHF 7’745
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 216’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 864’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 63’600
- Revenu brut nécessaire
- CHF 190’800
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Autres offres dans la région.
Prix sur demande
Würenlos
Annonce de IVAG