Acheter · Maison
Sonnig, modern & nachhaltig – Ihr neues Zuhause mit 4.5 bis 5.5 Zimmern
Zelgweg 1, 5034 Dornach
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’395’000
- CHF 10’984 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 127 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de FANTO Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Suhr WSB 270 m · 5 min à pied
- Gare · Suhr 330 m · 6 min à pied
- Supermarché · M-Outlet 240 m · 4 min à pied
- Pharmacie · Linden-Apotheke 460 m · 8 min à pied
- Médecin · Kinderarztpraxis Suhrepark AG 420 m · 7 min à pied
- École · Schulanlage Dorf 800 m · 13 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’659
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
50
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 1037 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Zelgweg 1, 5034 Dornach.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1943
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 1
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 75 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Suhr
CHF 11’235
Comparaison des prix
CHF 10’984 /m² – comparé à 11 offres comparables dans le même code postal
Cette annonce
CHF 10’984
Moyenne
CHF 7’856
Médiane
CHF 6’566
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 279’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’116’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 82’150
- Revenu brut nécessaire
- CHF 246’450
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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