Acheter · Maison
Im Hettlinger-Kern
Schaffhauserstrasse 19, 8442 Hettlingen
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 910’000
- CHF 9’479 par m²
- Surface
- 96 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Hauseigentümerverband. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Hettlingen, Dorf 190 m · 4 min à pied
- Gare · Hettlingen 1,0 km · 17 min à pied
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- Parc 530 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’682
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 0.8°C · précipitations 988 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Schaffhauserstrasse 19, 8442 Hettlingen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2014
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 6
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 319 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Hettlingen
0.58 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Hettlingen
CHF 8’594
Comparaison des prix
CHF 9’479 /m² – comparé à 75 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 9’479
Moyenne
CHF 10’011
Médiane
CHF 8’976
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 182’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 728’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 53’589
- Revenu brut nécessaire
- CHF 160’767
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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