Louer · Appartement
2½ Zi. Turmwohnung am Lago Maggiore
Via San Gottardo 229, 6648 Minusio
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1’550/mois
- CHF 51.7 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 30 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Dubler Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Minusio, Ignifera 280 m · 5 min à pied
- Gare · Minusio 1,3 km · 21 min à pied
- Supermarché · Aldi Suisse 530 m · 9 min à pied
- Pharmacie · Farmacia Stella d'Oro 1,3 km · 21 min à pied
- École · Scuole Elementari - Medie di Minusio 740 m · 12 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’219
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
92
Jours d'été ≥25°C
151
Jours de neige / an
Ø 12.8°C · juillet 22.2°C · janvier 3.7°C · précipitations 1804 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Via San Gottardo 229, 6648 Minusio.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1919–1945
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 5
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 61 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Tessin
CHF 14.6/m² par mois
Cette offre: CHF 51.7/m² par mois
254 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Minusio
CHF 11’598
Puis-je me le permettre ?
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