Acheter · Maison
Einfamilienhaus mit Aussicht: Chalet-Traum in der Landwirtschaftszone
Spiez · Emplacement approximatif : Spiez
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 12 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’540’000
- CHF 10’000 par m²
- Pièces
- 5
- Surface
- 154 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Behmen Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Spiez – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’739
Heures d'ensoleillement / an (région)
32
Jours de brouillard / an
47
Jours d'été ≥25°C
91
Jours de neige / an
Ø 8.8°C · juillet 18.2°C · janvier -0.4°C · précipitations 1235 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Spiez
CHF 15’771
Comparaison des prix
CHF 10’000 /m² – comparé à 66 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 10’000
Moyenne
CHF 7’219
Médiane
CHF 6’565
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 308’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’232’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 90’689
- Revenu brut nécessaire
- CHF 272’067
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
