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Panoramaresidenz zwischen Glarner Bergen und Obersee
8739 Rieden · Emplacement approximatif : NPA 8739
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’880’000
- CHF 6’989 par m²
- Surface
- 269 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Exklusiv Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8739 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’696
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
32
Jours d'été ≥25°C
65
Jours de neige / an
Ø 7.7°C · juillet 16.7°C · janvier -1.1°C · précipitations 1951 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Gommiswald
CHF 10’778
Comparaison des prix
CHF 6’989 /m² – comparé à 19 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 6’989
Moyenne
CHF 11’492
Médiane
CHF 9’504
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 376’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’504’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 110’711
- Revenu brut nécessaire
- CHF 332’133
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
