Acheter · Appartement
Appartamento (ref. 5486-12)
Muralto · Emplacement approximatif : Muralto
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’680’000
- CHF 20’241 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 83 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Assofide SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Muralto – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’229
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
100
Jours d'été ≥25°C
151
Jours de neige / an
Ø 12.8°C · juillet 23°C · janvier 2.8°C · précipitations 1807 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Muralto
CHF 11’152
Comparaison des prix
CHF 20’241 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 3 km
Cette annonce
CHF 20’241
Moyenne
CHF 14’575
Médiane
CHF 16’071
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 336’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’344’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 98’933
- Revenu brut nécessaire
- CHF 296’800
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
