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Familienparadies – Moderne 4.5 Zimmer Gartenwohnung
2013 Vitznau · Emplacement approximatif : NPA 2013
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’300’000
- CHF 11’927 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 109 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Büchler Immobilien-Treuhand AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 2013 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’792
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
66
Jours d'été ≥25°C
108
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 20.1°C · janvier 1.7°C · précipitations 1029 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Milvignes
CHF 15’058
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 260’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’040’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 76’556
- Revenu brut nécessaire
- CHF 229’667
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
