Acheter · Maison
Modernes 6.5-Zimmer-Haus an einer Sackgasse in Erlinsbach AG
Dahlienweg 7, 5018 Erlinsbach
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’850’000
- CHF 8’409 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 220 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Brivio Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Erlinsbach, Rebberg 260 m · 5 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’667
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1086 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Dahlienweg 7, 5018 Erlinsbach.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2012
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Surface au sol
- 104 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Erlinsbach (AG)
CHF 10’076
Comparaison des prix
CHF 8’409 /m² – comparé à 85 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 8’409
Moyenne
CHF 7’786
Médiane
CHF 6’987
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 370’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’480’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 108’944
- Revenu brut nécessaire
- CHF 326’833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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