Acheter · Appartement
Modern und neuwertig, 4½-Zimmer-Wohnung im OG1
Buholzstrasse 8, 6110 Wolhusen
Sur Heimster depuis le 12 octobre 2026 · vérifié le 12 octobre 2026
- Prix
- CHF 570’000
- CHF 4’872 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 117 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Benno Aregger Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Wolhusen, Hohrüti/Höchweid 100 m · 2 min à pied
- Gare · Werthenstein 870 m · 15 min à pied
- Supermarché · Coop 1,3 km · 22 min à pied
- Pharmacie · Wolhuser Apotheke 1,4 km · 23 min à pied
- Médecin · Vitafemina 1,2 km · 20 min à pied
- École · Schulhaus Unterdorf 780 m · 13 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’516
Heures d'ensoleillement / an (région)
42
Jours de brouillard / an
47
Jours d'été ≥25°C
122
Jours de neige / an
Ø 9.1°C · juillet 18.2°C · janvier 0.3°C · précipitations 1281 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Buholzstrasse 8, 6110 Wolhusen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2013
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 8
- Surface au sol
- 305 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Ruswil
CHF 11’223
Comparaison des prix
CHF 4’872 /m² – comparé à 5 offres comparables dans le même code postal
Cette annonce
CHF 4’872
Moyenne
CHF 6’334
Médiane
CHF 5’413
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 114’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 456’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 33’567
- Revenu brut nécessaire
- CHF 100’700
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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