Acheter · Appartement
Neubau - vollständig ausgebaute 4½-Zimmer-Wohnung, grosser Balkon
Hintergasse 4, 6248 Alberswil
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 12 octobre 2026
- Prix
- CHF 735’000
- CHF 6’391 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 115 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Benno Aregger Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Alberswil, Dorf 40 m · 1 min à pied
- Gare · Gettnau 2,7 km · 45 min à pied
- Supermarché · Volg 1,2 km · 19 min à pied
- Médecin · Praxis Gruppe Ettiswil 1,1 km · 19 min à pied
- École 110 m · 2 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’578
Heures d'ensoleillement / an (région)
39
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
114
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.7°C · janvier 0.5°C · précipitations 988 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hintergasse 4, 6248 Alberswil.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2022
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 9
- Surface au sol
- 295 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Alberswil
CHF 11’381
Comparaison des prix
CHF 6’391 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 3 km
Cette annonce
CHF 6’391
Moyenne
CHF 5’837
Médiane
CHF 5’910
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 147’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 588’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 43’283
- Revenu brut nécessaire
- CHF 129’850
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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