Acheter · Maison
Vielseitiges Zweifamilienhaus – für mehrere Generationen
6332 Hagendorn · Emplacement approximatif : NPA 6332
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 2’798’000
- Pièces
- 9
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Newprop AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 6332 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’558
Heures d'ensoleillement / an (région)
40
Jours de brouillard / an
62
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 10.3°C · juillet 19.7°C · janvier 1.3°C · précipitations 1115 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Cham
CHF 5’345
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 559’600
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2’238’400
- Coûts théoriques par an
- CHF 164’771
- Revenu brut nécessaire
- CHF 494’313
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
