Louer · Appartement
Tolle Wohnung mit wunderschöner Aussicht
Hinderbergstrasse 2, 9473 Gams
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1’250/mois
- CHF 17.1 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 73 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Prefera Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Gams, Chrezibach 140 m · 3 min à pied
- Gare · Buchs SG 5,2 km · 85 min à pied
- Supermarché · Volg 770 m · 13 min à pied
- École 160 m · 3 min à pied
- Parc · Gams Picnic/BBQ Park 1,2 km · 20 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’771
Heures d'ensoleillement / an (région)
30
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
70
Jours de neige / an
Ø 10.3°C · juillet 19.1°C · janvier 1.1°C · précipitations 1292 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hinderbergstrasse 2, 9473 Gams.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1919–1945
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 7
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 306 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton St. Gallen
CHF 15.5/m² par mois
Cette offre: CHF 17.1/m² par mois
10 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Gams
CHF 11’400
Comparaison des prix
CHF 17.1 /m²/Mt. – comparé à 45 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 17.1
Moyenne
CHF 20
Médiane
CHF 18.5
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
Puis-je me le permettre ?
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