Kaufen · Haus
Les villas de Calamin
Chemin de Calamin 2, 1400 Yverdon-les-Bains
Auf Heimster seit 8. November 2026 · zuletzt geprüft 8. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- CHF 6'943 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 157 m²
- Verfügbar
- Hiver 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Square Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Yverdon-les-Bains, Condémines 60 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Yverdon-les-Bains 1,7 km · 28 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Lidl 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie BENU Yverdon Sud 320 m · 6 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Permanence médicale de pédiatrie 720 m · 12 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Le jardin ouvert 730 m · 12 Min. zu Fuss
- Schule · Collège de la Passerelle 630 m · 11 Min. zu Fuss
- Park 470 m · 8 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'806
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
76
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.4°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 901 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin de Calamin 2, 1400 Yverdon-les-Bains.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1951
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 99 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Yverdon-les-Bains
0.46 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Yverdon-les-Bains
CHF 14'695
Preisvergleich
CHF 6'943 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'943
Durchschnitt
CHF 8'501
Median
CHF 7'927
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 218'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 872'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64'189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 192'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
