Kaufen · Wohnung
Schiers – grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage
Farbstrasse 7, 7220 Schiers
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 7. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 560'000
- CHF 6'747 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 83 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ambühl Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'743
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
131
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 17.3°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1148 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Farbstrasse 7, 7220 Schiers.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1981–1985
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 12
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 328 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Schiers
2.57 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Schiers
CHF 11'934
Preisvergleich
CHF 6'747 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'747
Durchschnitt
CHF 6'814
Median
CHF 6'259
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 112'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 448'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 32'978
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 98'933
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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