Kaufen · Haus
EINZIGARTIGE UND HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR
Eschenweg 7, 5442 Fislisbach
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 925’000
- CHF 8’726 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 106 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Goldhomes GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Fislisbach, Gemeindehaus 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Mellingen Heitersberg 1,5 km · 25 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Aldi 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm Damian Apotheke 530 m · 9 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · DoktorHaus 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Kindergarten 310 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Schulanlage Leematten 250 m · 4 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’644
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
23
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1077 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Eschenweg 7, 5442 Fislisbach.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2022
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 10
- Grundfläche
- 339 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Fislisbach
CHF 11’084
Preisvergleich
CHF 8’726 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 3 km
Dieses Inserat
CHF 8’726
Durchschnitt
CHF 9’241
Median
CHF 8’790
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 185’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 740’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 54’472
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 163’417
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
