Kaufen · Haus
Wohnhaus mit 5.5 Zimmer (oder zwei Hausteile mit mehr als 7 Zimmer)
Unterdorf 7, 8580 Sommeri
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 675'000
- CHF 4'655 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 145 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von WEGELIN IMMOBILIEN AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Sommeri, Kirche 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Amriswil 2,1 km · 35 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Spielgruppe Müslinest 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule Sommeri 170 m · 3 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'656
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1000 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Unterdorf 7, 8580 Sommeri.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1808
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 112 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Thurgau
1.10 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sommeri
CHF 11'072
Preisvergleich
CHF 4'655 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 4'655
Durchschnitt
CHF 6'917
Median
CHF 6'443
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 135'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 540'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 39'750
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 119'250
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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