Mieten · Wohnung
Zwischen SBB und Margarethenpark - helle 3-Zimmerwohnung in Basel
Margarethenstrasse 45, 4053 Basel
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'730/Mt.
- CHF 26.2 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Berger Liegenschaften AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.4°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 863 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Margarethenstrasse 45, 4053 Basel.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1958
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 29
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 549 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Basel
CHF 27.2/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 26.2/m² pro Monat
im Bereich des Medians
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Basel
0.77 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Basel
CHF 16'800
Preisvergleich
CHF 26.2 /m²/Mt. – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 26.2
Durchschnitt
CHF 34.1
Median
CHF 34.5
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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