Kaufen · Wohnung
Mehr Raum fürs Leben - mit verglastem Balkon und Hobbyraum
Bachrain 1A, 5102 Rupperswil
Auf Heimster seit 6. November 2026 · zuletzt geprüft 6. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 640'000
- CHF 8'101 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 79 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Caranci Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'621
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
41
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1010 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Bachrain 1A, 5102 Rupperswil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2015
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 22
- Grundfläche
- 602 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Rupperswil
1.93 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rupperswil
CHF 10'580
Preisvergleich
CHF 8'101 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'101
Durchschnitt
CHF 7'553
Median
CHF 7'815
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 128'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 512'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 37'689
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 113'067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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