Mieten · Wohnung
Erstbezug – Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grossem Balkon und traumhafter Aussicht in Wallbach
4323 Wallbach · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4323
Auf Heimster seit 6. November 2026 · zuletzt geprüft 6. November 2026
- Miete pro Monat
- CHF 2'740/Mt.
- CHF 25.6 pro m²
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 107 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ADEMIA IMMOBILIEN AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4323 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'682
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
67
Sommertage ≥25°C
47
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.2°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 1059 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Aargau
CHF 16.7/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 25.6/m² pro Monat
53 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wallbach
CHF 10'378
Preisvergleich
CHF 25.6 /m²/Mt. – verglichen mit 80 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 25.6
Durchschnitt
CHF 24.2
Median
CHF 21.4
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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