Kaufen · Wohnung
Magnifique duplex à Rivaz
1071 Rivaz · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1071
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’000’090
- CHF 9’010 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 111 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Mavrix Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1071 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’913
Sonnenstunden / Jahr (Region)
23
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.2°C · Januar 2.5°C · Niederschlag 1187 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chexbres
CHF 14’216
Preisvergleich
CHF 9’010 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 9’010
Durchschnitt
CHF 11’288
Median
CHF 11’908
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 200’018
- Hypothek (80 %)
- CHF 800’072
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 58’894
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 176’683
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
