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CONFORT ET CONVIVIALITÉ AVEC CETTE MAISON MITOYENNE DE 5,5 PIÈCES
1933 Sembrancher · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1933
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 642'000
- CHF 4'280 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 150 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Progestimmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1933 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'901
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
152
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.7°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 893 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sembrancher
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 4'280 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'280
Durchschnitt
CHF 8'141
Median
CHF 8'639
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 128'400
- Hypothek (80 %)
- CHF 513'600
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 37'807
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 113'420
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
