Kaufen · Wohnung
Appartement de standing avec vue sur le lac et piscine privée
1006 Lausanne · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1006
Auf Heimster seit 21. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 4’850’000
- CHF 19’400 pro m²
- Fläche
- 250 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Société Privée de Gérance SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1006 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’894
Sonnenstunden / Jahr (Region)
24
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
50
Schneetage / Jahr
Ø 11.4°C · Juli 20.6°C · Januar 2.7°C · Niederschlag 1056 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lausanne
CHF 13’780/m²
Dieses Angebot: CHF 19’400/m²
41 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lausanne
0.63 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lausanne
CHF 14’918
Preisvergleich
CHF 19’400 /m² – verglichen mit 20 vergleichbaren Angeboten in Lausanne
Dieses Inserat
CHF 19’400
Durchschnitt
CHF 13’965
Median
CHF 13’570
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 970’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3’880’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 285’611
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 856’833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
