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Chalet avec studio indépendnt au coeur de Ayent
Ayent · Ungefähre Lage: Ayent
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 580'000
- CHF 7'733 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
- Verfügbar
- à convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Attica Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Ayent – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'123
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
135
Schneetage / Jahr
Ø 7.8°C · Juli 17.1°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 839 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ayent
CHF 12'581
Preisvergleich
CHF 7'733 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7'733
Durchschnitt
CHF 7'372
Median
CHF 6'094
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 116'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 464'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 34'156
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 102'467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
