Kaufen · Wohnung
Appartement 4.5 pièces à vendre à Ayent (Lot 105)
Ayent · Ungefähre Lage: Ayent
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 748'000
- CHF 6'448 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 116 m²
- Verfügbar
- CHF 710’000.–
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bonjour Conseils et Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Ayent – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'123
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
135
Schneetage / Jahr
Ø 7.8°C · Juli 17.1°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 839 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ayent
CHF 12'581
Preisvergleich
CHF 6'448 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 6'448
Durchschnitt
CHF 5'943
Median
CHF 6'552
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 149'600
- Hypothek (80 %)
- CHF 598'400
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 44'049
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 132'147
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
