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Chalet coup de coeur avec grange, entre Ollon et Villars
1884 Villars-sur-Ollon · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1884
Auf Heimster seit 5. November 2026 · zuletzt geprüft 5. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'220'000
- CHF 10'167 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cerise Immobilier Gérance et Courtage Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1884 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'022
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
15
Sommertage ≥25°C
104
Schneetage / Jahr
Ø 6.3°C · Juli 14.7°C · Januar -1.4°C · Niederschlag 1534 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Ollon
1.49 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ollon
CHF 14'247
Preisvergleich
CHF 10'167 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 10'167
Durchschnitt
CHF 11'428
Median
CHF 7'424
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 244'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 976'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 71'844
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 215'533
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
