Mieten · Wohnung
2 Zimmer Wohnung zum Mieten in Winterthur Stadtwohnung in bester Infrastruktur sucht dich *Mieten ohne…
Wartstr. 26, 8400 Winterthur
Auf Heimster seit 10. November 2026 · zuletzt geprüft 10. November 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'600/Mt.
- CHF 25.8 pro m²
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
- Verfügbar
- 01.12.2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
37
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1040 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Wartstr. 26, 8400 Winterthur.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1875
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 20
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 139 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Stadtkreis Stadt
CHF 25.4/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 25.8/m² pro Monat
im Bereich des Medians
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Wohnmonitor – Preise in Inseraten.
Leerwohnungsziffer in Winterthur
0.20 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Winterthur
CHF 9'828
Preisvergleich
CHF 25.8 /m²/Mt. – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 25.8
Durchschnitt
CHF 26.1
Median
CHF 24.3
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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