Kaufen · Wohnung
Wohnen auf zwei Ebenen. 5.5-Zimmer-Maisonette mit zwei Balkonen und eigener Sauna, Bottighofen TG.
8298 Bottighofen · Ungefähre Lage: Bottighofen
Auf Heimster seit 6. November 2026 · zuletzt geprüft 6. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'360'000
- Zimmer
- 5.5
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Lebenswerk Invest GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Bottighofen – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'671
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.2°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 953 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Bottighofen
CHF 5'369/m²
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Kanton Thurgau
1.10 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bottighofen
CHF 8'721
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 272'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'088'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 80'089
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 240'267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
