Kaufen · Wohnung
Wohnung zu kaufen in Maschwanden
Maschwanden · Ungefähre Lage: Maschwanden
Auf Heimster seit 30. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 31. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- CHF 8'144 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 97 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Hegglin Group AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Maschwanden – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'582
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
36
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.7°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1126 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Maschwanden
0.61 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Maschwanden
CHF 10'004
Preisvergleich
CHF 8'144 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 8'144
Durchschnitt
CHF 11'063
Median
CHF 10'594
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 158'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 632'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46'522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 139'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
