Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Maschwanden

Maschwanden (PLZ 8933) zählt 185 Wohngebäude mit zusammen 329 Wohnungen an 20 Strassen.

329
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
86 %
mit ÖV ≤ 300 m
51 %
ruhig gelegen

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Maschwanden in Zahlen

Maschwanden (PLZ 8933) zählt 185 Wohngebäude mit zusammen 329 Wohnungen an 20 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1918.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 87 % eine Kita oder einen Kindergarten und 86 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
51 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2021 zu einem Medianpreis von CHF 802’500 verkauft (18 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 10’004 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Maschwanden

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 802’500

Medianpreis 2021 · 18 Verkäufe

+5 %

seit 2017

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	–	–	–	8
2024	–	–	–	8
2023	–	–	–	7
2022	–	–	–	7
2021	CHF 802’500	CHF 720’000	CHF 949’000	18
2020	CHF 815’000	CHF 710’000	CHF 949’000	21
2019	CHF 790’000	CHF 705’000	CHF 899’500	19
2018	CHF 766’000	CHF 687’500	CHF 899’500	19
2017	CHF 766’000	CHF 700’000	CHF 900’000	17
2016	–	–	–	8
2015	–	–	–	5
2014	–	–	–	4
2013	–	–	–	4
2012	–	–	–	4
2011	–	–	–	2
2010	–	–	–	2
2009	–	–	–	2
2008	–	–	–	0
2007	–	–	–	0

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 677
Wachstum in 10 Jahren: +1,8 %
Ausländischer Anteil: 18,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,7 %
Arbeitsplätze (2024): 179
Einkommenssteuer¹: CHF 10’004
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 93
1919–1945 3
1946–1970 10
1971–1990 26
1991–2010 44
ab 2011 9

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 33 %
Heizöl 32 %
Holz 32 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Maschwanden.

Strassen im Vergleich

Wo in Maschwanden wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Sagiweg2,3 km · 140 m
2.Dörflistrasse2,5 km · 90 m
3.Rainstrasse2,3 km · 410 m
4.Dorfstrasse2,7 km · 110 m
5.Rütelistrasse2,6 km · 180 m
6.Bungartstrasse2,7 km · 200 m
7.Bühlstrasse2,8 km · 130 m
8.Hatwilerstrasse2,7 km · 290 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).