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Rare à Orbe – Villa individuelle de 8,5 pièces sur une magnifique parcelle de 2’345 m2
1350 Orbe · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1350
Auf Heimster seit 12. November 2026 · zuletzt geprüft 12. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'390'000
- CHF 11'381 pro m²
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 210 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Rêve-Immob Gérance & Courtage SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1350 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'811
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
73
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 19.6°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 911 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Orbe
0.92 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Orbe
CHF 14'727
Preisvergleich
CHF 11'381 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 11'381
Durchschnitt
CHF 8'412
Median
CHF 7'895
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 478'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'912'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 140'744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 422'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
