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1744 - Appartement Gérignoz, Gstaad et environs Prix : CHF 1'140'000.-- Pièces
3780 Gstaad · Ungefähre Lage: Gstaad
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’140’000
- CHF 9’661 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 118 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Coventi SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Gstaad – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’991
Sonnenstunden / Jahr (Region)
19
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.5°C · Januar -1.8°C · Niederschlag 1404 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Saanen
1.22 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saanen
CHF 13’896
Preisvergleich
CHF 9’661 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Gstaad
Dieses Inserat
CHF 9’661
Durchschnitt
CHF 15’394
Median
CHF 15’134
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 228’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 912’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 67’133
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 201’400
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
